На 25 юни 2012г. Корпоративна търговска банка АД (КТБ АД) представи на пресконференция Фонда за жилищно обновяване (ФЖО) и банков продукт „Жилищно обновяване", създадени в изпълнение на проект „Енергийно обновяване на българските домове", който се финансира от „Оперативна програма регионално развитие" 2007-2013 година. КТБ АД беше избрана да управлява фонда от Министерството на регионалното развитие и благоустройството чрез открит конкурс за възлагане на обществена поръчка.

ФЖО ще подпомага процеса по обновяване освен чрез отпускане на нисколихвени кредити, също и чрез предоставяне на банкови гаранции. КТБ АД ще разглежда документите на кандидатите за кредити по Проект „Енергийно обновяване на българските домове" без такса, а при одобрение и подписване на договор, няма да удържа комисиони за управление на кредита. В случай на предсрочно частично или пълно погасяване, КТБ АД няма да начислява неустойки. В договора си с МРРБ КТБ АД се ангажира лихвата по целевите кредити да не надвишава размера на основния лихвен процент (ОЛП), увеличен с надбавка от 6,5%. Към момента ОЛП, определен от БНБ, е 0.14%. Срокът на кредитите ще е до 10 години с шест месеца гратисен период и за лихвата, и за главницата. 

Банката предлага и специални условия в полза на българските домакинства, които позволяват лихвата да падне до 4.5% + ОЛП за целия период на договора.

Надбавката от 6.5% може да се намали с 1%, ако кредитополучателят - сдружение на собствениците (СС) или собственик на самостоятелен обект насочи получаването на своите периодични доходи от трудови възнаграждения, договори за управление, наеми и други, по банкови сметки в КТБ АД.

В случай, че СС открие доверителна сметка в КТБ АД и сдружението или негов член изтегли целеви кредит „Жилищно обновяване", надбавката може да падне с още 1%. Доверителната сметка е предназначена за съхраняване на средствата на СС и извършване на допустимите плащания за дейностите по обновяване на сградата. КТБ АД няма да събира такси за откриване, обслужване и закриване на доверителна сметка, нито и за внасяне, теглене и разпореждане със суми по/от нея.

Средствата във Фонда, предназначени за отпускане на заеми и гаранции, са генерирани от два източника - 9 527 284,78 лева, предоставени по Оперативна програма „Регионално развитие" 2007-2013 г. и 1 млн. лева под формата на съфинансиране от Корпоративна търговска банка АД.

Крайни ползватели на средствата от Фонд за жилищно обновяване са Сдружения на собствениците на етажна собственост (СС) и Собственици на самостоятелни обекти (ССО).

Ресурсите на ФЖО ще достигат до крайните ползватели на услугата чрез банковия продукт „ЖИЛИЩНО ОБНОВЯВАНЕ", разработен от КТБ АД, в качеството й на управител на Фонда за жилищно обновяване.

Банковият продукт „ЖИЛИЩНО ОБНОВЯВАНЕ" се предлага на СС/ССО в многофамилни жилищни сгради след предварително одобрение на кандидатите от Дирекция „Жилищна политика" при МРРБ. 

Банковият продукт  „ЖИЛИЩНО ОБНОВЯВАНЕ" включва следните отделни, взаимно свързани банкови продукти:

• Доверителна сметка „ЖИЛИЩНО ОБНОВЯВАНЕ" - обхваща дейностите по откриване и обслужване на доверителни сметки на СС за извършване на плащанията по обновяването на сградата/блок секцията.
• Банков кредит „ЖИЛИЩНО ОБНОВЯВАНЕ" - банков кредит на СС/ССО за подпомагане на кандидатстващите да осигурят до 50% от бюджета за обновяване на съответната сграда или блок секция (след одобрение от МРРБ).
• Банкова гаранция „ЖИЛИЩНО ОБНОВЯВАНЕ" - обхваща дейностите по предоставяне на банкови гаранции на СС/ССО, с цел кандидатите за безвъзмездна финансова помощ да получат кредит от друга банкова институция, за да осигурят своята до 50% част от бюджета за обновяване на съответната сграда или блок секция (след одобрение от МРРБ).

Фондът разглежда възможността за предоставяне на гаранция по заем от други финансови институции, в случай че ползвателите на услугата (сдруженията на собствениците/ собствениците на самостоятелни обекти) не са в състояние да покрият минималните изисквания на ФЖО за отпускане на заем.